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在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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暫時不問是否轉虧為盈 希望能讓更多人聆聽音樂Sunita Kaur表示，台灣地區用戶多半喜歡在通勤農地二胎土地二胎、需要集中精神、晚餐等情境或時刻聆聽音樂，最常聆聽音樂的時間則分別為下午4-5點與晚上9-10點，多數時候聆聽音樂是為了使心情放鬆，而光在台灣地區便累積每天聆聽音樂140分鐘，過去一年更累積聆聽長達73億分鐘。同時，Spotify更在台灣市場進行亞洲地區首次與藝人合作宣傳，包含伍佰、五月天都是近期合作對象，其中五月天更配合成軍20年宣傳，分別透過戶外廣告、社群行銷項目、專屬歌單與團員訪談內容達成更好宣傳效果。
以目前Spotify的政策，主要還是希望能讓所有使用者都能聆聽相同音樂內容，只是免費用戶必然地需要配合廣告置入平衡營收，而近期則是為了更進一步吸引使用者成為付費用戶，因此與唱片公司達成協議，將使付費用戶能優先聆聽特定歌手專輯內容，但最終依然維持能讓所有用戶都能聆聽每一首收錄歌曲。
至於針對不同地區的在地音樂內容深植發展，Spotify也會透過在地歌單等內容挑選與推薦，甚至與在地音樂進行更深入合作，藉此符合在地聆聽使用需求，例如在華人音樂部分，台灣、香港與中國市場可能會有明顯聆聽喜好與偏好歌手，因此會透過推薦歌單、在地工作人員負責編排，以及藉由人工智慧分析推擬等方式達成差異化發展。而對於部分歌單收錄歌曲無法在台播放情況，Spotify說明主要跟歌曲授權地區有關，但未來應該都會朝向全球化授權聆聽使用模式發展。
而根據Spotify副總暨全球銷售業務總監Brian Benedik日前接受AdWeek週刊訪談時表示，目前Spotify透過全球廣告營收獲利成長幅度已有50%年成長率，顯示透過廣告支撐聆聽音樂的使用模式依然可行。
Spotify亞洲區總監Sunita Kaur表示，串流音樂服務成長不僅是市場趨勢，更是全新發展機會，例如Spotify過去便藉由長時間累積數據分析，藉此了解全球地區音樂使用趨勢，進而能與音樂創作人合作打造更大規模的音樂經濟體系，並且讓更多使用者能聆聽喜好音樂內容。
不過，雖然近期獲得不少融資，同時全球使用人數也成長至1.4億人，但相比5000萬名付費用戶人數，顯然希望透過廣告支撐免費使用的用戶人數更多，因此隨著音樂播放次數累加而必須向歌手支付更多授權使用費的情況，使得Spotify年虧損幅度也持續擴大。但就Spotify的看法，認為現行發展目標依然是以擴大音樂服務規模為主，因此雖然確實伴隨營收虧損情況，但預期在吸引更多用戶支持，藉此讓整體音樂產值持續成長，並不會特別著眼目前營收是否能儘快轉虧為盈。
截自今年6月農地借款農地貸款，Spotify已在全球累積1.4億名活躍用戶人數，並且在全球超過60個市場推行服務，總付費用戶人數更已超過5000萬人。同時就國際唱片業協會IFPI公佈資訊顯示，串流音樂服務在去年音樂產業整體營收佔約55%，在2016上半年更累積高達57%成長比例，更在台灣音樂產業佔下40%營收規模，由於台灣目前擠入音樂市場排名前20名內，因此成為Spotify目前重要發展市場之一。
雖然對於跟KKBOX、Apple Music相同性質服務，Spotify本身並不太正面回應比較問題，雖然在華文、韓文與日文音樂內容收錄可能不比KKBOX，同時也未像Apple Music本身具有大量獨佔歌手音樂內容，甚至背後有龐大iTun農地二胎土地二胎es Music Store服務可銜接數位音樂購買行為，但Spotify目前優勢在於對應384kbps音質播放，以及收錄大量古典樂、西洋音樂，甚至有豐富的獨立音樂內容，配合大量用戶行為分析與歌手長期合作，預期能在音樂產業推動更大動能。
而針對全球市場布局策略，Spotify除了秉持以簡單方式讓更多人使用優質音樂內容，藉此有效縮減盜版內容、違法下載行為擴展，更以本身平台持續與歌手、音樂創作者及眾多品牌合作，藉由音樂與更多用戶族群連接，藉此創造更多衍生商機，同時也能藉由分析用戶使用習慣與音樂偏好，達成歌手與歌迷之間雙向溝通效果，進而讓音樂產業能有更大成長動能。同時，除了讓一線歌手有更大宣傳推廣管道，Spotify也透過諸如「每週新發現」歌單、深度學習推薦歌曲內容，讓使用者能持續挖掘新音樂內容，除了可將不同地區流行音樂帶到全球市場，更有助於獨立音樂內容能被更多音樂喜好者發現。
另外，對於近期宣布進駐日本市場，幾乎可說是Spotify重要發展里程碑，畢竟音樂產業在日本幾乎是以相當獨特的模式發展，不但擁有相當密集的實體唱片購買率及持有率，同時對於高解析音質要求也有相當獨特見解，因此作為串流音樂服務的Spotify能成功打進日本市場確實相當不簡單，只是日後與當地同性質服務競爭，以及能否在日本對於音樂需求極度下持續成長，或許就要看Spotify日後在日本地區發展策略如何制定。F13E2B0A14A51E25
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