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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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自2011年球季起，時至今日，不管「詹皇」詹姆斯(LeBron James)到邁阿密還是克利夫蘭，他總是能夠率領球隊以東區代表之姿，殺入最後冠軍決賽。況且詹姆斯目前年僅32歲，乃是處於球員最成熟且最黃金年代，因此可預見在未來幾年裡，詹皇號令東區時代恐怕只會延續下去。一如預期，勇士奪冠了。這是勇士近三季內第二冠，只是與上次不同的是，這次奪冠主角，不是近幾年聯盟內最炙手可熱由柯瑞(Stephen Curry)與湯普森(Klay Thompson)所組成的浪花兄弟，而是本季帶槍投靠的「KD」杜蘭特(Kevin Durant)。
然而說到戲劇性，這不禁讓老球迷們想起90年代由喬丹大帝(Michael Jordan)公牛王朝主宰NBA時期，一齣齣令人熱血沸騰且賺人熱淚的英雄故事。
相較之下，KD是如此幸運，有金州勇士願意替他圓夢，而原本在此當家的浪花兄弟也犧牲小我，空出位子讓KD成為這支球隊新領導者。浪花兄弟無私令人尊敬，KD對於冠軍執著令人佩服，但在如此強者恆強生態與競爭之下，相較於上世紀NBA，KD與勇士如今成就終究還是少了幾分傳奇性與故事性。
有道是：「一個和尚有水喝，兩個和尚抬水喝，三個和尚沒水喝。」利用眾多球星組隊導致成軍失敗例子，在過去NBA歷史裡，屢見不鮮。但是自從塞爾蒂克於2008年，由賈奈特(Kevin Garnet)、艾倫(Ray Allen)與皮爾斯(Paul Pierce)組成「三巨頭」成功摘下桂冠後，在接下來的日子裡，NBA眾多手中仍缺冠軍戒指的明星球員們紛紛展開琵琶別抱至冠軍隊伍，只會了搭上奪冠列車行列，而以復仇者聯盟來組隊奪冠手法儼然成為近代NBA裡一股無可抵擋熱潮。
從巴克利轉隊去火箭，馬龍被交易至湖人，尤英自願屈就到魔術，這些原本在自家球隊擔任頭號主攻手的他們，來到新球隊後，不僅失去原有光環，只能扮演苦工或是替補角色，這一切犧牲就是希望為自己職業生涯末端畫下完美句點。遺憾的是，他們的美夢終究無法成真，也使得他們極具傳奇性的球員生涯始終帶著幾分悲劇色彩，至今仍被球迷們所津津樂道。
傳奇大前鋒「惡漢」巴克利 (Charles Barkley)、「郵差」馬龍(Karl Malone)與明星中鋒尤英(Patrick Ewing)等，在上個世紀90年代可都是赫赫有名的看板球星，但是每當他們離冠軍盃近在咫尺，喬丹的公牛隊總是擋在他們面前。這也是為何在這些一級球星職業生涯走至後半段時，他們都自願轉至奪冠機會濃厚球隊，為自己復仇之路盡最後一份力。
當比賽結束那一刻，KD與在場邊母親激動相擁，久久不能自處，可見這座冠軍獎座對於杜蘭特來說可是意義非凡。NBA這座歐布萊恩冠軍盃(Larry O’Brien Championship Trophy)魅力十足，不農地借款農地貸款少NBA眾家英雄都甘願為此而折腰，甚至不顧一切自貶身價也就為了有機會一親芳澤。在NBA歷史上，這樣的例子比比皆是。多少NBA偉大球星輝煌職業生涯中，就因缺少一座歐布萊恩金盃加持，抱憾終身。
至於，過去群雄並起的西區聯盟，兩支老牌強權馬刺與湖人因為球星退役關係陸續退出競爭舞台，再加上近年來由浪花兄弟所興起三分球旋風，使得勇士成為西區最吸睛一股勢力。不可否認勇士連續三季闖進冠軍賽，並且兩次成功奪魁，令這股新崛起實力，轉化成新一代同盟起源，也為長期以來兵荒馬亂西區帶來新的秩序，一股由勇士所建立起一個新興王朝正默默竄起，而且銳不可擋。
由此可見，在不久將來，肯定會有更多聯盟裡求冠若渴一級球星們將會投靠這兩大東西陣營，新一代復仇者聯盟頓時油然而生。當然這對喜愛看群星雲集球迷們來說可是一大福音，但是這對NBA整體未來可看性將會大打折扣，相信這不會是聯盟高層所樂見。畢竟職業運動還是需要農地二胎土地二胎話題與競爭來增加其故事性。雖說，名列冠軍隊伍才能有機會名留青史，但是藉由經典戰役中所誕生的悲劇英雄們，他們所展現出求勝氣概與對於冠軍的執著，或許才是球迷們之所以想要繼續關注比賽的動力。5CE18BF84DBCB3DC
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