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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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對於去年發生的Galaxy Note房屋二胎借錢 7電池爆炸意外，三星電子資深副總裁暨行動通訊事業部品牌行銷長Pio Schunker再次說明過去如何藉由透明化形式面對此項困境，同時也進一步解釋三星在品牌形象如何與本身產品作緊密結合。根據Pio Schunker表示，相較於過往科技產業經常藉由規格詮釋產品特色，三星在幾年前開始轉型透過品牌敘說產品故事，藉此詮釋三星旗下產品如何為使用者帶來便利感受，並且破除生活上體驗科技的「障礙」。
例如在去年Galaxy S7系列機種廣告中，三星藉由男子持續等待女子來電的心情，帶到手機不慎掉落水中的失落感，卻透過從水中撈起手機且順利接到女子來電的喜悅，藉此讓觀眾留下手機防水功能的深刻印象，或是在里約奧運合作廣告內透過眾人合唱方式說明Galaxy S7直播應用功能，讓更多人能更容易記住三星品牌、產品，進而連貫當時使用的「Do What You Can’t」宣傳標語。
而在今年推出的Galaxy S8採用宣傳影片，除了藉由各類使用情境強化手機使用特性，更透過意外配戴Gear VR體驗飛行視覺，最後真的認為自己能夠飛翔的鴕鳥再次詮釋「Do What You Can’t」形象。
對於去年Galaxy Note 7發生電池事故，造成品牌形象受損情況，Pio Schunker也表示當時面臨巨大挑戰，但認為以透明化處理對應才是最正確作法，因此後續除在短時間內向消費者說明、致歉，並且果斷地將有問題手機全面回收，同時提供消費者滿意的補償方式，後續更以超過700名人力資源研究超過20萬組手機、3萬組電池，透過與第三方檢測單位合作釐清事故原因所在，最後確定確實為電池問題之後，除了再次對外致歉、說明調查結果之外，更說明日後將以嚴謹的8點電池檢測生產流程確保相同問題不再發生。
Pio Schunker表示，如果三星在去年不主動作任何回應，僅以常見低調處理方式回收有問題產品，勢必無法成功挽回消費市場信心，因此後續透過透明化處理，同時藉由重新推出年度旗艦機種Galaxy S8，並且強調以人為主的設計理念，才能重新贏回消費者支持。
因為以正面心態面對Galaxy Note 7電池事故，並且全程以透明化流工業地民間借款程處理，同時完善處理後續回收、補償事宜，藉此順利將品牌形象從2016年的低潮重新拉回高點。
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